BATTUT-DEPAUX, GOUJON, BATTUT-BORDE & GOUNEL-GRAIL Notaires - BEAUMONT

Location Local d'activités CHAMALIERES (63)

640 € / mois Dont loyer 600 €
Dont charge 40 €

Conditions de location

Loyer : 600 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraire : 0 €
Charges incluses : Non
Montant charge : 40 €
Dépot de garantie : 600 €

Description

Local d'activités à louer - CHAMALIERES (63400)

CHAMALIÈRES, à l'angle du boulevard Gambetta et de l'avenue Paul Bert, un local en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 35 m² comprenant : une pièce principale anciennement exploitée en tant qu'espace de vente pharmaceutique, une seconde pièce desservant une réserve, un bureau et un wc.

Locaux pouvant être loué à usage commercial (à l'exclusion des commerces alimentaires) ou professionnel (professions libérales).

Loyer mensuel : 600 €
Provision sur charges mensuelles : 40 € (comprenant eau, minuterie et nettoyage des parties communes)
Frais de bail et d'état des lieux d'entrée : 600 € (à ajuster selon le type d'activité du preneur)
Dépôt de garantie : 600 €

Possibilité de louer en supplément l'étage se situant au-dessus du local, également d'une superficie de 35 m², pour 200 € de plus par mois.

DPE vierge

Compte tenu de la situation économique actuelle, il est demandé avant toute prise de rendez-vous pour une éventuelle visite de bien vouloir nous adresser un mail à l'adresse indiquée ci-dessous avec vos coordonnées (nom, prénom, numéro de téléphone) et votre dossier de candidat locataire comprenant les justificatifs suivants :
- Copie carte identité recto-verso (ou passeport)
- Copie contrat de travail (ou bilan comptable si profession libérale ou entreprise)
- 3 derniers bulletins de salaire
- 2 derniers avis d'imposition
- 3 dernières quittances de loyer si vous êtes actuellement locataire (ou attestation de propriété si vous êtes propriétaire de votre résidence principale ou justificatif d'hébergement signé si vous êtes hébergé)
- Dernière facture EDF (ou GDF, ou autre)
- Les mêmes documents sont demandés vis-à-vis du (ou des) garant(s) du candidat locataire.
Nous vous remercions de votre compréhension.

Nos coordonnées :
onbimmo.63013@notaires.fr
06.33.07.90.50 (Igor GUENON)
04.73.26.15.45

Visites : Sur rendez-vous.

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Utilisation Commerce
Ancien/Neuf Ancien
Référence CHAMALIERES - Local
Date de mise à jour 04/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

IMMOBILIER (EXPERTISE-NEGOCIATION-GESTION LOCATIVE)
Monsieur Igor GUENON
Téléphone : 04 73 26 15 45
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Mademoiselle Marianne DUBOSCLARD
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