BATTUT-DEPAUX, GOUJON, BATTUT-BORDE & GOUNEL-GRAIL Notaires - BEAUMONT

Vente Maison - 5 pièce(s) BEAUMONT (63)

356 320 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 16 320 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 356 320 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 320 € (4.8%)

Description

Maison de ville / village à vendre - BEAUMONT (63110)

BEAUMONT, secteur du Masage, dans un quartier résidentiel, proximité immédiate des commerces, T2C, écoles (maternelle, primaire, collège), desserte des axes routiers...

Villa de plain pied avec étage partiel, terrasse, pergola et jardin paysager, comprenant :
- Au rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée sur pièce principale (47 m² environ) et cuisine intégrée semi-ouverte d'environ 12 m², baie vitrée sur terrasse avec store banne motorisé aspect sud-est.
Partie bureau avec placards coulissants d'environ 5 m².
Partie nuit composée de : grande salle d'eau, WC, 2 grandes chambres aspects Est et Sud de 13,40 m² et 13,70 m² avec placards et penderies.
Débarras sous escalier, SAS intérieur à usage de réserve avec communication sur le garage (double emplacement d'environ 35 m² utiles, porte sectionnelle motorisée et porte de communication arrière sur jardin).
- A l'étage : chambre parentale avec cabinet de toilette et WC attenant d'environ 20 m²

Cour intérieure avec accès garage double.
Surface habitable 130 m² environ hors dépendances.
Chauffage par le sol, trame électrique avec programmation pour la pièce de vie, construction sur vide sanitaire.
Surface de la parcelle 584m2
Taxe Foncière : 1724.00€

Diagnostics techniques réalisés.
DPE : D / GES : B

Prix : 360 000 € net vendeur + 17 280 € TTC d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 4 % HT du prix de vente)

Compte tenu de la situation économique actuelle, il est demandé avant toute prise de rendez-vous pour une éventuelle visite de bien vouloir nous adresser un mail à l'adresse indiquée ci-dessous avec :
- vos coordonnées (nom, prénom, numéro de téléphone)
- un justificatif récent (moins de 3 mois) de votre potentiel de financement, à savoir : accord de principe transmis par votre banque (et non par un courtier) en cas d'emprunt (une simple simulation ne sera pas retenue comme justificatif), ou situation des comptes bancaires et placements en cas de financement sur fonds propres.
Les visites se feront sur rendez-vous.
Nous vous remercions de votre compréhension.

Nos coordonnées :
onbimmo.63013@notaires.fr
06.33.07.90.50 (Igor GUENON)
04.73.26.15.45

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 584 m²
Nombre de pièces 5
Référence BEAUMONT - Villa
Date de mise à jour 28/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Monsieur Igor GUENON
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Mademoiselle Marianne DUBOSCLARD
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

245 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 13/09/2022

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