BATTUT-DEPAUX, GOUJON, BATTUT-BORDE & GOUNEL-GRAIL Notaires - BEAUMONT

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 66.41 m² CHAMALIERES (63)

157 200 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 7 200 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 157 200 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (4.8%)

Description

Appartement à vendre - CHAMALIERES (63400)

EN EXCLUSIVITÉ

CHAMALIÈRES, Idéalement situé avenue de Royat, agréable T3 bis traversant de 66.41 m² habitable au 3ème étage avec ascenseur.
Comprenant : hall d'entrée avec penderie, séjour donnant sur balcon avec très belle vue dégagée, deux chambres dont une avec penderie, cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendants,

CAVE et GARAGE individuels privatifs dans la résidence.

Accès très rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand,
Toutes les commodités sont à proximité directe : transports en commun, commerces, lieux de loisir.
Fibre optique présente dans l'immeuble.


Diagnostics techniques réalisés.
DPE : D / GES : D

Prix : 150 000 € net vendeur + 7 200 € TTC d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 4 % HT du prix de vente)

Compte tenu de la situation économique actuelle, et après échange téléphonique, il est demandé avant toute prise de rendez-vous pour une éventuelle visite de bien vouloir nous adresser un mail à l'adresse indiquée ci-dessous nous justifiant la possibilité d'acquisition avec ou sans prêt bancaire :
- vos coordonnées (nom, prénom, numéro de téléphone)
- un justificatif récent (moins de 3 mois) de votre potentiel de financement, à savoir : accord de principe transmis par votre banque en cas d'emprunt, (en cas de simple simulation, les coordonnées de votre conseiller financier), ou situation des comptes bancaires et placements en cas de financement sur fonds propres.
Les visites se feront sur rendez-vous.
Nous vous remercions de votre compréhension.

Nos coordonnées :
onbimmo.63013@notaires.fr
06.33.07.90.50 (Igor GUENON)
04.73.26.15.45

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 66.41 m²
Nombre de pièces 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence CHAMALIERES - APPARTEMENT T3 BIS
Date de mise à jour 24/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Mademoiselle Marianne DUBOSCLARD
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

174 kWh/m2.an

37 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

37 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 15/06/2022

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