BATTUT-DEPAUX, GOUJON, BATTUT-BORDE & GOUNEL-GRAIL Notaires - BEAUMONT

Vente Maison - 4 pièce(s) BEAUMONT (63)

199 120 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 120 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 199 120 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.8%)

Description

Pavillon à vendre - BEAUMONT (63110)

BEAUMONT, en exclusivité, maison individuelle à rénover, des années 1960, de type 4, sur jardin clos d'environ 680 m².
Secteur : proximité stade de l'artière, terrains de tennis,
très bon emplacement résidentiel au calme, bien desservi (entre Botanic et avenue du mont dore)

désignation sommaire :
habitat composé de entrée sur cuisine-salon d'environ 30 m² donnant sur jardin , salle à manger de 11.50 m², dégagement sur partie nuit avec placards-penderies, wc séparé, salle d'eau, trois pièces (8.90, 9.26 et 9.63 m²).
en partie basse : grand garage, partie cave, débarras, chaufferie (chaudière murale récente énergie gaz)

propriété close avec beau jardin d'agrément à aménager et propice à une extension dans le cadre d'une surface souhaitée plus importante

façade principale aspect Sud
raccord poele à bois dans le salon
menuiseries double vitrage pvc isolantes récentes

maison nécessitant des travaux touchant la plupart des corps d'état secondaires (ensemble des prestations décoratives, salle de bain, cuisine, installation électrique, redistribution éventuelle, isolation...). Budget moyen à prévoir (établi sur aspect visuel, hors devis de professionnel) compris entre 50 000 et 80 000€ selon le type de travaux réalisés et la qualité des prestations souhaitées.

prix net vendeur : 190 000€
Honoraires négociation charge acquéreur : 9120 € ttc (4% HT du prix)

nous nous permettons d'insister compte tenu du nombre d'appels, nous sommes contraints d' imposer que vous puissiez nous fournir avant toute visite vos coordonnées complètes ainsi qu'un document bancaire attestant que vous pouvez (en cas d’intérêt confirmé) acquérir ce bien:
compte tenu du contexte sanitaire actuel et des mesures à respecter pour notre profession, toute visite sera convenue après avoir en amont transmis vos coordonnées ainsi qu'un justificatif financier récent (simulation bancaire, accord de principe) par mail, contre transmission par nos soins des pièces du dossier. Puis, en cas d’intérêt confirmé au travers de ces éléments, nous ne manquerons pas de convenir d'une visite .
notre mail : onbimmo.63013@notaires.fr
vous remerciant de votre compréhension.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 88 m²
Surface terrain 681 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence BEAUMONT-pavillon T4
Date de mise à jour 06/04/2021

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